Einführung und Vorteile von Einzelmietkautionsverfahren
Die LEG hat als erster Pilotkunde Ihre Kautionsverwaltung auf das von der Aareal Bank neu eingeführte Einzelmietkautionsverfahren umgestellt. Erfahren Sie mehr.
BK01 Einzelmietkautionen ermöglichen die Verwaltung von Barkautionsvereinbarungen auf Basis von Einzelkonten. Dies bedeutet, dass jede Kaution auf einem separaten, eigenständigen Bankkonto verwaltet wird, das von der Aareal Bank geführt wird. Entsprechend wird bei Anlage einer BK01 Einzelmietkaution automatisch eine Kontoeröffnungsdatei erzeugt und an die Aareal Bank übertragen.
Prozesse wie Zinsberechnung und Zinsmitteilungen an Kautionsgeber, die beim Sammelmietkautionsverfahren auf Kundenseite erfolgen, finden beim Einzelmietkautionsverfahren für die einzelnen Kautionsgeber in dem Kontoführungssystem der Aareal Bank statt. Die bei dem Sammelmietverfahren auftretenden Zinsdifferenzen durch die Zinsverteilung gibt es bei dem Einzelmietkautionsverfahren nicht.
Die LEG Immobilien AG stellte sich der Aareal Bank als Pilotkunde zur Einführung des Einzelmietkautionsverfahrens zur Verfügung. Die Projektlaufzeit beträgt ein gutes Jahr: von der Entscheidungsfindung über die Einspielung der durch die AOP 7.3 und AOP 7.4 zur Verfügung gestellten Funktionalitäten, deren Tests bis zur Migration der Kautionsverträge von einem Fremdsystem auf das BK01 Verfahren. Zum 01.01.2015 startet die LEG mit dem neuen Einzelmietkautionsverfahren.
aus: e-journal 1/2015